bencede
New member
Depo yatırımlarının Türkiye için yakın periyotta daha da kıymet kazanacağını söyleyen Özak Küresel Holding İdare Şurası Lideri Ahmet Akbalık, “Başta depo yatırımları olmak üzere lojistiğe yönelik yatırımlarda risk düşük ve getirisi de yüksek. Avrupa’da Polonya örneği var. Polonya Avrupa’nın lojistik üssü oldu. Bu alanda önemli potansiyel var. Bunu en düzgün biçimde değerlendirebilirsek kıymetli bir noktaya gelebiliriz. Bugün Türkiye’ye Uzakdoğulu firmalar lojistik yatırımı yapmaya çalışıyor. Biz de hem Türkiye’de tıpkı vakitte yurtharicinde bu stil yatırımlar için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Türkiye pozisyonu prestijiyle lojistik bölümünde bir sıçrama yapabilir” formunda konuştu.
YENİ MODELLER KULLANILSIN
Oluşturulacak mortgage gibisi kredilerin toplumun muhtaçlıkları doğrultusunda konut bölümünü teşvik edebileceğini söyleyen Ahmet Akbalık, “Belli bölgelere yapılan konutlarda kredi faiz oranı düşürülebilir. Güneş panelleri, su tutucular üzere yeşil dönüşüm adımları olmak üzere sürdürülebilirlik alanındaki teknolojiler kullanıldığında bu oran daha da cazip hale getirilebilir, bu sayede bölüm muhtaçlıklar doğrultusunda büyür” dedi.
ENFLASYONU YÜKSELTİYOR
Konut satışlarında krediye ulaşımda yaşanan sorunlar ve uygulanan TÜFE sayıları niçiniyle konut üreticilerinin farklı finansman modelleri ile satış yaptığını belirten Akbalık, “Konut tarafında arz talep istikrarı bozuldu. Maliyet büsbütün gayrimenkulcülerin üzerine kaldı. Üretici 10 üniteye satacağı konutu oluşturduğu finansman modeliyle satmak zorunda kalıyor. Vadeli satış niçiniyle oluşan paranın maliyetini de ekleyerek 14 üniteye satıyor ve pahası 10 ünite olan konut tapuya 14 olarak yazılıyor ve bu enflasyon sayılarına yansıyor” sözlerini kullandı.
YENİ MODELLER KULLANILSIN
Oluşturulacak mortgage gibisi kredilerin toplumun muhtaçlıkları doğrultusunda konut bölümünü teşvik edebileceğini söyleyen Ahmet Akbalık, “Belli bölgelere yapılan konutlarda kredi faiz oranı düşürülebilir. Güneş panelleri, su tutucular üzere yeşil dönüşüm adımları olmak üzere sürdürülebilirlik alanındaki teknolojiler kullanıldığında bu oran daha da cazip hale getirilebilir, bu sayede bölüm muhtaçlıklar doğrultusunda büyür” dedi.
ENFLASYONU YÜKSELTİYOR
Konut satışlarında krediye ulaşımda yaşanan sorunlar ve uygulanan TÜFE sayıları niçiniyle konut üreticilerinin farklı finansman modelleri ile satış yaptığını belirten Akbalık, “Konut tarafında arz talep istikrarı bozuldu. Maliyet büsbütün gayrimenkulcülerin üzerine kaldı. Üretici 10 üniteye satacağı konutu oluşturduğu finansman modeliyle satmak zorunda kalıyor. Vadeli satış niçiniyle oluşan paranın maliyetini de ekleyerek 14 üniteye satıyor ve pahası 10 ünite olan konut tapuya 14 olarak yazılıyor ve bu enflasyon sayılarına yansıyor” sözlerini kullandı.