bencede
New member
Denge Değerleme İdare Konseyi Lideri Baki Budakoğlu, kira artışlarına niye olarak kâfi konut üretilememesini ve inşaat maliyetlerindeki artışı gösterdi ve şu biçimde devam etti: “Türkiye’nin yıllık konut muhtaçlığı yaklaşık 800 bin olarak belirtilse de bu sayının yakın vakitte 900 bine ulaştığı bilinen bir gerçek. Son senelerda 500 binlerde kalan konut üretimi sebebine bağlı olarak fiyatlar ve kiralar arttı. Arzın, talebin oldukça gerisinde kaldığını söyleyebiliriz. Konuta talebi artıran en kıymetli niçinler içinde evlilikler, boşanmalar, öğrencilerin üniversite kazanarak eğitim için öbür bir kente gitmesi, artan nüfus, yabancı ülkelerden gelen yatırımcılar ve göçmen nüfusu üzere ögeler yer alıyor. Gelecek 5 yılda Türkiye’nin konut gereksiniminin yıllık ortalama 1 milyon düzeyine ulaşacağını öngörüyoruz.” Budakoğlu, TOKİ eliyle yapılacak toplumsal konutların piyasaya tesiri için şunları söylemiş oldu: “Dar gelirli vatandaşlarımız konutlarına taşındığında, önemli oranda bir konutun boş hale geleceğini, bu durumun da kiraları aşağı istikametli etkileyeceğini ve dengeleyici bir öge olacağını söyleyebiliriz.”