bencede
New member
AK Parti vekillerinin imzasını taşıyan teklife bakılırsa, kampanya 2023 yılı sonuna kadar sürecek. Cumhurbaşkanı süreyi 2024 yılı sonuna kadar uzatabilecek.
FİNANSMAN BİTENE KADAR KATKILAR ÖDENECEK
Teklife bakılırsa, orta gelirlilere sağlanacak konut finansman kredileri için Cumhurbaşkanı tarafınca bir kamu bankası belirlenecek. Bu bankaya nakit kaynak aktarılacak. Daha evvel satılmamış ve yüklenici firmanın mülkiyetinde olan konutlar ile çabucak hemen başlamamış yahut imali devam eden konut projelerine katkı sağlanabilecek. Gayrimenkul geliştiricileri de yüklenici kabul edilecek. Projeye başvuracak bir kişi için birinci 3 yıldaki taksit fiyatına bakılacak. Bu taksit fiyatının kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı için Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine konulacak ödenekten katkı verilecek. Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ile 50 içinde belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak. Bu katkıların geri ödeme fiyatları, geri ödemelerin başlayacağı tarihe kadar, finansmanın faiz oranı üzerinden sıradan faiz metoduyla hesaplanacak. Geri ödemeler en geç konut finansmanı vadesi bitimine kadar olacak. Geri ödemelerin konutu alanlarca yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın tam ve vaktinde Hazine Bakanlığı’na aktarılmasından bankalar sorumlu olacak.
GERÇEĞE KARŞIT DEĞERLEMEYE CEZA
Finansman sağlanacak konuta ait değerleme raporunun yanlış yahut gerçeğe muhalif olması durumunda, raporu düzenleyen gayrimenkul değerleme uzmanı ve kuruluş hakkında SPK Kanunu’ndaki idari para ceza fiyatları 10 kat artırılarak uygulanacak. Kişinin katkıyı hak edip etmediğinden, katkının yanlışsız ve tam hesaplanmasından konut finansmanını sağlayan banka sorumlu olacak. 31 Aralık 2023’e kadar konut finansmanları kullanılabilecek. Cumhurbaşkanı süreyi 2024 yılına kadar uzatmaya yetkili olacak.
FİNANSMAN BİTENE KADAR KATKILAR ÖDENECEK
Teklife bakılırsa, orta gelirlilere sağlanacak konut finansman kredileri için Cumhurbaşkanı tarafınca bir kamu bankası belirlenecek. Bu bankaya nakit kaynak aktarılacak. Daha evvel satılmamış ve yüklenici firmanın mülkiyetinde olan konutlar ile çabucak hemen başlamamış yahut imali devam eden konut projelerine katkı sağlanabilecek. Gayrimenkul geliştiricileri de yüklenici kabul edilecek. Projeye başvuracak bir kişi için birinci 3 yıldaki taksit fiyatına bakılacak. Bu taksit fiyatının kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı için Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine konulacak ödenekten katkı verilecek. Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ile 50 içinde belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak. Bu katkıların geri ödeme fiyatları, geri ödemelerin başlayacağı tarihe kadar, finansmanın faiz oranı üzerinden sıradan faiz metoduyla hesaplanacak. Geri ödemeler en geç konut finansmanı vadesi bitimine kadar olacak. Geri ödemelerin konutu alanlarca yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın tam ve vaktinde Hazine Bakanlığı’na aktarılmasından bankalar sorumlu olacak.
GERÇEĞE KARŞIT DEĞERLEMEYE CEZA
Finansman sağlanacak konuta ait değerleme raporunun yanlış yahut gerçeğe muhalif olması durumunda, raporu düzenleyen gayrimenkul değerleme uzmanı ve kuruluş hakkında SPK Kanunu’ndaki idari para ceza fiyatları 10 kat artırılarak uygulanacak. Kişinin katkıyı hak edip etmediğinden, katkının yanlışsız ve tam hesaplanmasından konut finansmanını sağlayan banka sorumlu olacak. 31 Aralık 2023’e kadar konut finansmanları kullanılabilecek. Cumhurbaşkanı süreyi 2024 yılına kadar uzatmaya yetkili olacak.