bencede
New member
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan ayına ait enflasyon bilgilerini deklare etti. Yayınlanan enflasyon sayılarına göre yıllık enflasyon yüzde 7,25 artarak 69,97 oldu. Enflasyon sayıları tartışma yaratırken, Piyasa Uzmanı Selçuk Geçer enflasyon oranları üzerinden emlak dalını kıymetlendirdi. “Yabancılara üç beş satıp piyasası alt üst ettiler diyen” Geçer konut alanında yaşanan oyunu da tek tek deklare etti. İşte Geçer’den enflasyon üzerine piyasa değerlendirmeleri.
“HEM KUR HEM PİYASADA ÖNEMLİ KIRILGANLIKLAR OLACAK”
Önümüzdeki devirlerde yüksek enflasyon oranlarının düşmeyeceğini belirten Geçer, enflasyonun ortaya çıkaracağı sonuçları tek tek saydı. “Bu da hem kur üzerinde hem piyasa argümanları üzerinde önemli kırılganlıklara yer açacak.” diyen Geçer Amerika Merkez Bankası’nın FED) aldığı faiz sonucunın piyasalara olan tesirlerini anlattı.
“FED 75 BAZ FAİZ ARTIRIMINA ALIŞTIRIYOR”
FED’n aldığı 50 baz faiz artırımı hakkında da değerlendirmeler yapan Geçer, 75 baz faiz artırmaya dikkat çekerek şunları kaydetti:
“75 baz faizi masadan kaldırdı diyenler var. Aslında o denli değil. Powell’in cümlelerini yanlışsız okumak gerekiyor. zati FED tarafı ufak ufak 75 baz puan artırımına işaret ediyor. Piyasalara bunu alıştırıyor. Bu bizim enflasyonumuzu da yakından ilgilendiriyor. FED daha da agresif ve şahinleşirse Türkiye’deki para çıkışı daha da hızlanacak. Merkez Bankası baskı yapsa da epeyce işe yaramayacak. Fiyatlarda daha süratli artacak demek”
“KONUT SATMADAN FİYATLARINI YÜKSELTİYORLAR”
Enflasyonla birlikte konut dalında de yaşanan yükselişe değinen Geçer, emlak kesiminde emlakçı ve müteahhit tertibi olduğunu argüman etti. Geçer, konut bölümünde fırsatçılık olduğunu belirterek “Diyelim enflasyon yatay gitti. Eylül ayında ne olacak? Bu enflasyon tutabilecekler mi? Tüm piyasayı alt üst ettiler. Tez ediyorum emlakçı ve müteahhit tertipleri oluşmuş durumda. Konut meblağlarını satmadan üst çekiyorlar. Yabancıya satıyormuş üzere yapıyorlar. Bu ne talep ne maliyet enflasyonudur. Sayın Cumhurbaşkanı bir fırsatçı arıyorsa dönüp konut kesimine baksın” dedi.
Geçer, konut kesiminde manipülasyon olduğunun altını çizerek “Konut kesiminde ne maliyet var ne talep büsbütün manipülasyon var. Ve büsbütün tertip enflasyonu var. Bunu da yabancı satışı üzerinden yapıyorlar. Üç beş tane yabancıya konut satıp piyasayı alt üst ettiler.” diye konuştu.
“HEM KUR HEM PİYASADA ÖNEMLİ KIRILGANLIKLAR OLACAK”
Önümüzdeki devirlerde yüksek enflasyon oranlarının düşmeyeceğini belirten Geçer, enflasyonun ortaya çıkaracağı sonuçları tek tek saydı. “Bu da hem kur üzerinde hem piyasa argümanları üzerinde önemli kırılganlıklara yer açacak.” diyen Geçer Amerika Merkez Bankası’nın FED) aldığı faiz sonucunın piyasalara olan tesirlerini anlattı.
“FED 75 BAZ FAİZ ARTIRIMINA ALIŞTIRIYOR”
FED’n aldığı 50 baz faiz artırımı hakkında da değerlendirmeler yapan Geçer, 75 baz faiz artırmaya dikkat çekerek şunları kaydetti:
“75 baz faizi masadan kaldırdı diyenler var. Aslında o denli değil. Powell’in cümlelerini yanlışsız okumak gerekiyor. zati FED tarafı ufak ufak 75 baz puan artırımına işaret ediyor. Piyasalara bunu alıştırıyor. Bu bizim enflasyonumuzu da yakından ilgilendiriyor. FED daha da agresif ve şahinleşirse Türkiye’deki para çıkışı daha da hızlanacak. Merkez Bankası baskı yapsa da epeyce işe yaramayacak. Fiyatlarda daha süratli artacak demek”
“KONUT SATMADAN FİYATLARINI YÜKSELTİYORLAR”
Enflasyonla birlikte konut dalında de yaşanan yükselişe değinen Geçer, emlak kesiminde emlakçı ve müteahhit tertibi olduğunu argüman etti. Geçer, konut bölümünde fırsatçılık olduğunu belirterek “Diyelim enflasyon yatay gitti. Eylül ayında ne olacak? Bu enflasyon tutabilecekler mi? Tüm piyasayı alt üst ettiler. Tez ediyorum emlakçı ve müteahhit tertipleri oluşmuş durumda. Konut meblağlarını satmadan üst çekiyorlar. Yabancıya satıyormuş üzere yapıyorlar. Bu ne talep ne maliyet enflasyonudur. Sayın Cumhurbaşkanı bir fırsatçı arıyorsa dönüp konut kesimine baksın” dedi.
Geçer, konut kesiminde manipülasyon olduğunun altını çizerek “Konut kesiminde ne maliyet var ne talep büsbütün manipülasyon var. Ve büsbütün tertip enflasyonu var. Bunu da yabancı satışı üzerinden yapıyorlar. Üç beş tane yabancıya konut satıp piyasayı alt üst ettiler.” diye konuştu.