bencede
New member
İstanbul Otoyolu’nun açılması, pandemi sürecinde insanların müstakil hayatı tercih etmesi İzmir’de bilhassa yarımada bölgesinde talep patlaması yaşattı. Gayrimenkul Uzmanı Deniz Kezer, İzmir’de Çeşme, Urla ve Güzelbahçe aksının son 1 yılda 1’e 5 kazandırdığını söylemiş oldu. Kezer, “Bu bölge son 5 yılda ise 1’e 20 kazandırdı. Ne ne bu biçimde bir getiri sağlayamaz” sözünü kullandı. İstanbul Otoyolu’nun açılması, pandemi sürecinde insanların müstakil ömrü tercih etmesi hem bölgeye göçü birebir vakitte konut meblağlarını uçuşa geçirdi. Hususla ilgili bilgi veren Gayrimenkul Uzmanı Deniz Kezer, “Fiyatlardaki bu artış 2019 yılında epeyce fazla değildi. 2 yıl evvel pandemiyle birlikte her şey değişti. İstanbullu artık 2. mesken almak istediğinde soluğu İzmir’de aldı. Zira bu iki kent içindeki uzaklık hayli kısaldı. Talep o kadar arttı ki, emlak yetmeyince sayılar birden yükselmeye başladı” dedi.
SEZONLUK KİRA 1 MİLYON LİRA
“Çeşme’de en düşük bir meskenin fiyatı 5 milyon lira. Güzel bir yerde oturmak isteyen 40 milyon lirayı gözden çıkarmalı. Bu sayı 100 milyona kadar çıkabiliyor” diyen Kezer şu biçimde devam etti: “Urla’da da düzgün bir meskenin fiyatı 20 milyon liraya kadar dayandı. Bayramlarda Çeşme’de yer bulamayan İstanbullular burada mesken almaya karar verdi. Bugün Çeşme’de âlâ bir villanın dönemlik kirası 1 milyon liraya ulaştı.”
Kezer, geçtiğimiz yıl 40 milyon lira olan bir konutun geçen yıl fiyatının 10-12 milyon lira bandında olduğunu lisana getirdi. Bilhassa Çeşme’de yeni arsa bulma noktasında sorun olduğunu belirten Kezer, “Sıkıntı talep ederse konut meblağları yükselmeye devam edecek. Kent merkezinde de fiyatlar inanılmaz artıyor. Ne altın ne de döviz bu karı veremez” formunda konuştu.
Deniz Kezer
EN BEDELLİLER ARASINDA
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, yaptığı çalışma ile Türkiye’nin en bedelli 10 ilçesini belirledi. En bedelli birinci üç ilçe Beşiktaş, Sarıyer, Çeşme olurken, Türkiye’nin en kıymetli ilçeleri listesinde İstanbul’dan 6, İzmir, Muğla, Antalya ve Çanakkale’den birer ilçe yer aldı. Endeksa’nın mart sonu konut bilgilerine göre Çeşme’de metrekare fiyatı 33 bin 449 TL lira olarak belirlendi. Geçen yılın tıpkı periyoduna bakılırsa Çeşme’de yüzde 134 artış gerçekleşti. Çanakkale’den Bozcaada, 30 bin 356 TL ile Muğla’dan Bodrum ve 25 bin 445 TL ortalama metrekare fiyatıyla birinci 10 içerisinde yer alan kıyı kentleri oldu.
SEZONLUK KİRA 1 MİLYON LİRA
“Çeşme’de en düşük bir meskenin fiyatı 5 milyon lira. Güzel bir yerde oturmak isteyen 40 milyon lirayı gözden çıkarmalı. Bu sayı 100 milyona kadar çıkabiliyor” diyen Kezer şu biçimde devam etti: “Urla’da da düzgün bir meskenin fiyatı 20 milyon liraya kadar dayandı. Bayramlarda Çeşme’de yer bulamayan İstanbullular burada mesken almaya karar verdi. Bugün Çeşme’de âlâ bir villanın dönemlik kirası 1 milyon liraya ulaştı.”
Kezer, geçtiğimiz yıl 40 milyon lira olan bir konutun geçen yıl fiyatının 10-12 milyon lira bandında olduğunu lisana getirdi. Bilhassa Çeşme’de yeni arsa bulma noktasında sorun olduğunu belirten Kezer, “Sıkıntı talep ederse konut meblağları yükselmeye devam edecek. Kent merkezinde de fiyatlar inanılmaz artıyor. Ne altın ne de döviz bu karı veremez” formunda konuştu.
Deniz Kezer
EN BEDELLİLER ARASINDA
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, yaptığı çalışma ile Türkiye’nin en bedelli 10 ilçesini belirledi. En bedelli birinci üç ilçe Beşiktaş, Sarıyer, Çeşme olurken, Türkiye’nin en kıymetli ilçeleri listesinde İstanbul’dan 6, İzmir, Muğla, Antalya ve Çanakkale’den birer ilçe yer aldı. Endeksa’nın mart sonu konut bilgilerine göre Çeşme’de metrekare fiyatı 33 bin 449 TL lira olarak belirlendi. Geçen yılın tıpkı periyoduna bakılırsa Çeşme’de yüzde 134 artış gerçekleşti. Çanakkale’den Bozcaada, 30 bin 356 TL ile Muğla’dan Bodrum ve 25 bin 445 TL ortalama metrekare fiyatıyla birinci 10 içerisinde yer alan kıyı kentleri oldu.