bencede
New member
TÜFE 12 ay ortalamasına nazaran bu ay kontratı yenilenecek işyeri kiracılarına yapılacak en yüksek artırım oranı yüzde 72.45’e ulaştı ve tepe görüldü. Yasal artırım oranının yüksek olduğunu, kimi mülk sahiplerinin bunun da üzerinde taleplerde bulunduğunu belirten esnaf, kira artışı için süreksiz bir düzenleme talep ediyor. Kira artışında artırım sonu geçtiğimiz yıl konutlar için yapıldı. Yaşanan fahiş artışlar daha sonrası kiracıların korunması için yüzde 25 artırım sonu geldi. Bu düzenlemeye göre 1 Temmuz 2023 tarihine kadar mukavelesi yenilenecek konut kiracılarına en hayli yüzde 25 artırım uygulanabilir. Kimi mesken sahiplerinin düzenlemeye karşın yasal sonun fazlaca üzerinde artırım talebinde bulunduğunu belirten gayrimenkul hukuku uzmanları şu ayrıntıları paylaştı: “Ev sahibi yüzde 25’in üzeride artırım talep edemez. Fakat kiracı 5 yılı doldurduysa ‘kira tespit davası’ açabilir. Bu yolla kira bedeli bir daha belirlenir. Bu davaların iki yıl sürebildiği unutulmamalı. Bu niçinle eski kiracılarla konut sahiplerine uzlaşma yolunu tavsiye ediyoruz.”