bencede
New member
Türkiye’nin her yerinde açılan ve bir periyodun en değerli yatırım araçlarından olan Alışveriş Merkezleri (AVM) son senelerda büyü bir kıymet kaybı yaşıyor. Salgın niçiniyle vatandaşların uğramaktan kaçındığı AVM’lere bir darbe de ekonomik kriz vurdu.
Gerekli değişiklikleri yaparak kendini yenileyemeyen onlarca alışveriş merkezinde doluluk oranları yüzde 50’nin altına gerilerken, İstanbul’da sayısı 20’yi bulan yapılar adeta hayalet AVM’lere dönüştü.
BORÇLARI ÖDEYEMEYİP BATTILAR
Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberinde, hayalet AVM’lere dönüşen hayli sayıda binanın borçlarını ödeyemediği sebebi öne sürülerek bankalara devredildiği kaydedildi.
Buna nazaran, hayalet AVM’lere dönüşen yapılar içinde ise Metrocity’den Novada’ya, Beylicium’dan Prestige Moll’a, Airport Outlet Center’dan Galeria’ya, Bayrampaşa Axis’ten Sapphir’e kadar onlarca AVM bulunuyor.
5 TÜRK BİR TURİST ETMİYOR!
Her gün milyonlarca ziyaretçi ağırlayan AVM’lerin bu noktaya gelmesinde en kıymetli ise elbet ekonomik kriz.
Geçmişte epey süratli ve denetimsizce yapılan yatırımlar salgının gelmesiyle altüst oldu.
KDM Alışveriş Merkezleri Kiralama ve İdare Danışmanlık Kurucusu Murat İzci, bin bireye düşen AVM sayısının AB’de 206 metrekare iken bu sayının Türkiye’de 162,5 düzeyinde olduğunu belirterek, “Biz AB’nin 4’te 1’i kadar kazanıp 4’te 3’ü kadar AVM’ye mesken sahipliği yapıyoruz. Bugüne kadar bu açığı turistler kapattı. Fakat salgında o da düştü” dedi.
İzci’nin verdiği bilgilere göre salgın öncesinde bir turist 10 yerli kadar alıveriş yaparken şu an bu sayı 5’e geriledi.
Yani evvelce 10 yerli müşterinin alacağını bir turist alıyordu. Salgın daha sonrası bu sayının 5’e 1’e düşmesi AVM’lerin krizini derinleştirdi.
Gerekli değişiklikleri yaparak kendini yenileyemeyen onlarca alışveriş merkezinde doluluk oranları yüzde 50’nin altına gerilerken, İstanbul’da sayısı 20’yi bulan yapılar adeta hayalet AVM’lere dönüştü.
BORÇLARI ÖDEYEMEYİP BATTILAR
Dünya’dan Yener Karadeniz’in haberinde, hayalet AVM’lere dönüşen hayli sayıda binanın borçlarını ödeyemediği sebebi öne sürülerek bankalara devredildiği kaydedildi.
Buna nazaran, hayalet AVM’lere dönüşen yapılar içinde ise Metrocity’den Novada’ya, Beylicium’dan Prestige Moll’a, Airport Outlet Center’dan Galeria’ya, Bayrampaşa Axis’ten Sapphir’e kadar onlarca AVM bulunuyor.
5 TÜRK BİR TURİST ETMİYOR!
Her gün milyonlarca ziyaretçi ağırlayan AVM’lerin bu noktaya gelmesinde en kıymetli ise elbet ekonomik kriz.
Geçmişte epey süratli ve denetimsizce yapılan yatırımlar salgının gelmesiyle altüst oldu.
KDM Alışveriş Merkezleri Kiralama ve İdare Danışmanlık Kurucusu Murat İzci, bin bireye düşen AVM sayısının AB’de 206 metrekare iken bu sayının Türkiye’de 162,5 düzeyinde olduğunu belirterek, “Biz AB’nin 4’te 1’i kadar kazanıp 4’te 3’ü kadar AVM’ye mesken sahipliği yapıyoruz. Bugüne kadar bu açığı turistler kapattı. Fakat salgında o da düştü” dedi.
İzci’nin verdiği bilgilere göre salgın öncesinde bir turist 10 yerli kadar alıveriş yaparken şu an bu sayı 5’e geriledi.
Yani evvelce 10 yerli müşterinin alacağını bir turist alıyordu. Salgın daha sonrası bu sayının 5’e 1’e düşmesi AVM’lerin krizini derinleştirdi.