bencede
New member
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD), son periyotlarda yapılan düzenlemelere ait bir açıklama yaptı. AYD’nin açıklamasında döviz cinsinden kira kontratlarının Türk Lirası’na dönüştürülmesi, kira artışına tavan hududu ve ortak masraflara yönelik düzenlemelere dikkat çekildi.
Derneğin yazılı açıklamasında, son periyotlarda kesime yönelik düzenlemelerin hür piyasa ve rekabet şartlarına muhalif olduğu açıklandı.
Açıklamada “Sektör ortasındaki ticari örf ve adet yardımıyla bu vakte kadar ihtilafsız bir biçimde uygulanagelen prensip ve kurallar hukuken ve mantıken açıklanması mümkün olmayacak biçimde yok sayılmakta, mülkiyet hakkına, mukavele serbestisine, rekabet ve hür piyasa şartlarına terslik teşkil etmektedir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Dernek üyelerimizin bu noktada tek isteği adaletli bir nizamın sağlanması ve düzenlemelerin geri alınması, kaldırılmasıdır. Kelam konusu düzenlemelerin uygulanması halinde iddia edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkânsız ziyanların ortaya çıkacağı ise kamuoyunun malumudur” sözleri kullanıldı.
Açıklamada, kesimin sürdürülemez ve yatırım yapılamaz hale gelme tehlikesiyle karşı karşıya olduğu kaydedildi.
“KİRA DÜZENLEMELERİ TAPU PAHALARINI DÜŞÜRDÜ”
Kira düzenlemesinin tapu bedellerini azalttığı belirtilirken “Yatırım finansmanı için bankalardan alınan döviz cinsinden krediler, kira bedelinin Türk Lirasına dönüştürüldüğü üzere Türk Lirasına dönüştürülmediğinden alışveriş merkezi maliki ve yatırımcıları dört yıldır daima kıymet kaybeden Türk Lirası cinsinden kira bedeli tahsil edip gelir elde etmeye çalışırken, bankalara ise dört yıldır daima paha kazanan döviz cinsinden ana para ve faiz ödemek zorunda kalmışlardır” denildi. Ayrıyeten, ortak gelir ve sarfiyat düzenlemesinin Anayasaya karşıt olduğu kaydedildi.
Derneğin yazılı açıklamasında, son periyotlarda kesime yönelik düzenlemelerin hür piyasa ve rekabet şartlarına muhalif olduğu açıklandı.
Açıklamada “Sektör ortasındaki ticari örf ve adet yardımıyla bu vakte kadar ihtilafsız bir biçimde uygulanagelen prensip ve kurallar hukuken ve mantıken açıklanması mümkün olmayacak biçimde yok sayılmakta, mülkiyet hakkına, mukavele serbestisine, rekabet ve hür piyasa şartlarına terslik teşkil etmektedir. Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği ile Dernek üyelerimizin bu noktada tek isteği adaletli bir nizamın sağlanması ve düzenlemelerin geri alınması, kaldırılmasıdır. Kelam konusu düzenlemelerin uygulanması halinde iddia edilemeyecek boyutta telafisi güç ve imkânsız ziyanların ortaya çıkacağı ise kamuoyunun malumudur” sözleri kullanıldı.
Açıklamada, kesimin sürdürülemez ve yatırım yapılamaz hale gelme tehlikesiyle karşı karşıya olduğu kaydedildi.
“KİRA DÜZENLEMELERİ TAPU PAHALARINI DÜŞÜRDÜ”
Kira düzenlemesinin tapu bedellerini azalttığı belirtilirken “Yatırım finansmanı için bankalardan alınan döviz cinsinden krediler, kira bedelinin Türk Lirasına dönüştürüldüğü üzere Türk Lirasına dönüştürülmediğinden alışveriş merkezi maliki ve yatırımcıları dört yıldır daima kıymet kaybeden Türk Lirası cinsinden kira bedeli tahsil edip gelir elde etmeye çalışırken, bankalara ise dört yıldır daima paha kazanan döviz cinsinden ana para ve faiz ödemek zorunda kalmışlardır” denildi. Ayrıyeten, ortak gelir ve sarfiyat düzenlemesinin Anayasaya karşıt olduğu kaydedildi.